買房是件麻煩事
這可是俺進入論壇以來冒出的第一次正式冒泡，不知道各位同學們會不會捧場啊。
話說周五中午，售樓處通知說可以在周末去收房，唉，才比合同約定的時間早了5天。其實房子在6月底的時候就差不多都搞完了，當時我問售樓處什么時候能收，接電話的人說快了快了，正在做什么竣工驗收和面積實測。7月10日大雨，看電視上播那么多的地方都積了N多的水讓俺立刻頗不放心自己的新房，11號中午雨稍挺俺就專程跑到新房勘察了一遍，還好，只是北陽臺和北臥室的窗框與墻體接縫的地方密封膠打的不夠密實，導致窗臺有些滲，其他沒發現什么大礙。
現在，期待已久的收樓時刻正式來到了，搞的俺還真有點緊張。趕緊開機把以前潛水整理的DX們的收樓經驗都翻出來，然后又把百萬家園監理網上帖的收樓步驟和各注意事項，以及7月9日新京報刊登的“驗房最好自備驗收紀錄單”都攏齊，編輯整理了一份收樓程序單和驗收紀錄單。足搞了一個下午。
唉，買房是件麻煩事，可沒想到更麻煩的事是驗房收樓和裝修啊，估計等全都搞定搬進去住，怎么著也得減掉俺熊戰士寶貴的脂肪10KG啊，5555。（LP在一邊說，要是能減掉20KG就更好，那將成就俺的魔鬼身材！）不過好在俺自2月買了房后就一直在論壇潛心學習裝修日記和DX們的熱帖積累了一點點常識，還犧牲了所有周末到各大建材超市和家具廣場考察各種材料、門窗、地板、五金、and so on......這里，要首先感謝LP一直死心塌地地跟俺到處逛建材，先發花花一朵不過今后還要拜托各位論壇的老師同學們，要是俺碰到什么問題在發貼，大家可一定要給俺回啊！
言歸正傳，準備好了收樓程序單、驗收紀錄單，售樓處說的一些材料，以及驗房必備的各種小工具小武器，飽飽地吃了頓午飯后，周六下午俺帶領LP和俺妹，浩浩蕩蕩地朝新房殺去了！
到了售樓處，人家說可直接去物業那邊，因為昨天是他們幫物業通知業主收房，所有的手續都在物業辦。好，反正也沒幾步路，走吧。從售樓處拐過來，要進小區的時候門衛把俺們給攔了一下，問俺要出入證。哦，早幾日看小區論壇上說要對小區進行封閉式管理，一時搞的沸沸揚揚的，原來還是真事啊。偶理直氣壯地說，俺今天要去收樓，當然物業還沒給俺辦證！門衛很禮貌地說那盡快辦好，以后就方便了。不錯，聽的俺挺舒服的。走到物業樓，說明來意，給辦事人員出示了證件、合同、戶口本等材料，做了個驗房登記，物業就派了個小姑娘帶我們去驗房。
這時，在物業門廳里擺攤的YGY公司的人員很熱情地湊上來說要給俺一份裝修的介紹材料，俺一個同事就是YGY給裝的，俺去看過，活還行。我說，現在忙，回頭在說，YGY趕緊說他們給我們小區里的業主裝修有優惠，贈櫥柜，俺說不要，YGY說可以直接打92折，俺不知道YGY給我們小區92折優惠是真是假，就趕緊把他給甩掉了，奔著新家去了。
幾場大雨之后，小區的綠地顯的郁郁蔥蔥，以前來總是覺得缺乏綠意，現在感覺好點了，不過小區里的樹還是少，主要還是沒有長成的大樹，都是半高的小樹苗。唉，忍了吧，要是小區給挖了湖，移植了大樹，那房價不就更高了， 成片的綠陰都是那白花花的銀子換來的，羊毛出在羊身上啊。
到了樓下，大門口的門禁是開的，里面有個女同志在看電梯，說是一直值守到晚上8點才關門。門禁有可視對講，家里也有，就是現在不能用，不知道是不是要收錢后才開通。進了電梯，仔細看了電梯的銘牌，是上海永大合資生產的“日立”電梯，很快平穩安靜地上到10樓，叮咚一聲開了門。這時俺心里這個美啊！為啥？因為俺以前來的時候都是爬樓梯啊，10層樓啊，偶前前后后爬了將近20次，灑下了俺多少辛勤的汗水啊！
開門進了新家，咳，已經看過很多回了，一點興奮激動的感覺都沒了。趕緊先把所有的窗戶都打開通氣散味，然后鋪報紙把帶的包、水和其他的零碎都放好。剛才俺說準備好了各種收房的小工具小武器，這回給大家報告一下：
量具——5M卷尺、40厘米的大三角板，本來要借個機械制圖用的大丁字尺，太大了不好拿就算了。
電工用具——試電筆、可兩頭轉三頭帶電源指示等的插線板、小夜燈。
其他——數碼相機、瑞士軍刀、強光手電、打火機、+口和-口螺絲刀、打火機、扳手（能代替小錘子敲敲打打）、凳子2個、紅筆黑筆和粗鉛筆。
百萬家園網上說的一些專業工具俺沒搞到，就這些家伙招呼事吧。把這些東東一攤開，搞的物業的小姑娘莫名其妙。
好，廢話少說，按照“驗收紀錄單”，開干！讓老妹總管紀錄，我和LP拿著工具一項一項地查啊。因為屋子里沒有電，我讓物業小姑娘下樓去給我想辦法解決，她走后倒是有2個工人過來把走廊的的總配電箱打開給俺通了電，可從此再也不見小姑娘的蹤影和音信。管他呢，沒人打擾我干的還更方便呢。
俺們從門開始，依次檢查：門、窗、墻壁、地面、陽臺、廚房、衛生間及防水、電、水、氣等若干項，不知不覺將近5點了。趕緊給物業打電話，說是下班了！！！！！！把俺晾這也不打聲招呼就下班了！！！！！！7456！！！！！好在物業有值班的，俺下樓去交涉，他們值班的說寫下驗房發現的情況就行。俺說不行，得當面說當面記，這樣大家都清楚情況整改才能到位。所以約好了周日下午再來一趟，氣的我鼓鼓的。
周日下午偶又殺往到物業，這回物業派了個年齡在30歲左右的大姐，估計是知道我們昨天下午驗房的時間很長，一見我就擰著眉毛，一臉的不高興。俺才不管你高不高興呢！
上樓一開門，俺先挑最突出最嚴重的問題說：
1是防盜門和門框接縫處沒打發泡劑就直接打了密封膠，因為密封膠底下是空的一捅就破；
2是陽臺和臥室塑鋼窗的四邊與墻體接縫處密封膠打的巨破，統統滲水進到陽臺；
3是衛生間防水做的不好，防水層外的部分用水泥糊的薄皮起拱，露出黑色的防水膠一類的東西；
4是墻壁有裂縫、地面有修補過的裂縫的痕跡；
5是一個門框的上框不平，明顯是彎的，還有2處非承重墻的陰角線是彎彎曲曲的......
物業的人竟然跟我說墻面問題都是小問題，現在是毛坯房，裝修時都可以把這些問題解決。我氣憤但克制住自己的怒火，告訴她既然驗房我就要把所有的問題都說出來！經過爭執，她倒是把俺說的問題都記下來了。
回到物業樓，把問題都交代給工程部，說是2-3天整改完土建的項目，但是塑鋼窗和防盜門的問題得到下周六廠方才來人解決。交代完事情后物業那女的竟還問我今天是不是要簽物業的協議，俺沒好聲氣的說，等整改完再說！7456！
