自2008年12月1日起，個(gè)人購買普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅；自2008年12月1日起至2009年12月31日止，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房繳納個(gè)人所得稅的，由設(shè)區(qū)市、縣(市)對(duì)轉(zhuǎn)讓人給予與所繳稅額設(shè)區(qū)市、縣(市)留成部分等額的財(cái)政補(bǔ)貼
為貫徹落實(shí)中央擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的工作部署，昨天(11月11日)上午，河北省政府召開第十八次常務(wù)會(huì)議，討論通過了《河北省人民政府關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。
《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》主要內(nèi)容共六條：
一是認(rèn)真貫徹落實(shí)國家支持和鼓勵(lì)居民購房的政策。按照國家規(guī)定減免住房交易稅費(fèi)，調(diào)整住房貸款首付比例和利率。
二是進(jìn)一步完善住房消費(fèi)政策。設(shè)區(qū)市、縣(市)可對(duì)享受普通商品住房優(yōu)惠政策的住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)上調(diào)；自2008年12月1日起，個(gè)人購買普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅；
自2008年12月1日起至2009年12月31日止，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房繳納個(gè)人所得稅的，由設(shè)區(qū)市、縣(市)對(duì)轉(zhuǎn)讓人給予與所繳稅額設(shè)區(qū)市、縣(市)留成部分等額的財(cái)政補(bǔ)貼；住房公積金的貸款最高額度由30萬元提高到40萬元，對(duì)未繳存住房公積金的購房人，由正常繳存住房公積金且未申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款的職工(不少于2人)提供擔(dān)保，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕為購房人辦理住房公積金貸款；各設(shè)區(qū)市、縣(市)可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，為購買商品住房的外地購房者辦理當(dāng)?shù)爻鞘袘艨凇?/P>
三是加大保障性住房建設(shè)力度。自2011年1月1日起，各設(shè)區(qū)市、縣(市)要將廉租住房保障條件和經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件統(tǒng)一，符合保障條件的家庭可自主選擇兩種保障方式，有條件的地區(qū)可提前并軌；2009年廉租住房保障戶數(shù)由8萬戶調(diào)整為8.5萬戶，2010年廉租住房保障戶數(shù)由9萬戶調(diào)整為10萬戶；加大實(shí)物廉租住房籌集力度，到2010年底全省共籌集廉租住房5萬套以上，通過棚戶區(qū)(危陋住宅區(qū))改建解決低收入家庭住房5.8萬套；繼續(xù)抓好經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，設(shè)區(qū)市經(jīng)濟(jì)適用住房年度竣工規(guī)模一般應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)商品住房竣工規(guī)模的10%—12%；積極推行拆遷貨幣補(bǔ)償；強(qiáng)力推進(jìn)棚戶區(qū)(危陋住宅區(qū))改建和城中村改造。
四是加快住房結(jié)構(gòu)調(diào)整。加大土地收儲(chǔ)力度，優(yōu)化土地供應(yīng)，進(jìn)一步加快普通商品住房的開發(fā)建設(shè)。
五是優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境。清理和規(guī)范房地產(chǎn)收費(fèi)，開放和規(guī)范市場(chǎng)，改進(jìn)行政管理和服務(wù)。
六是加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和引導(dǎo)。建立房地產(chǎn)市場(chǎng)分析制度，及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)信息，堅(jiān)持正確輿論導(dǎo)向，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)。
